“金九银十”马上就要到了，南宁的开发商已蓄势待发，准备对购房者展开攻势。而购房者又是如何看待今年“金九银十”？是继续观望还是选择在“金九银十”出手买房？居周刊通过联合南宁搜房网进行了《“金九银十”会不会出手买房》的调查。调查过程中，购房者对“金九银十”是否是购房良机形成了正反两方观点，但多数购房者表示，楼市“金九银十”还是会选择继续观望。

　　正方　“金九银十”是购房好时机

　　理由1：供应加大，选择丰富

　　农先生是桃源路一家单位的职工，一家三口现住在不足70平方米的单位房。今年初，农先生就与爱人一直在四处看房，等待合适的时机出手。对于今年的“金九银十”，农先生认为应该是他圆新房梦的时候了。“9~10月间，大多数楼盘都推出新的产品，小高层、高层和多层建筑，精装修或毛坯房都有。特别是现在楼市不景气，各个楼盘的存货很多，都想借着这段时间来促销。到时购房者的选择面更广，选一套好的房子应该不是难题。”

　　因此，8月底，农先生就已经奔波在各楼盘售楼部，咨询楼盘接下来的推盘计划，以便在货比三家后做出正确的选择，圆了自己的新房梦。

　　理由2：传统旺季，优惠增多

　　与农先生相比，刘小姐之所以想在“金九银十”期间购房的原因现实很多，她是为了得到更多的优惠和折扣才下决心购房。

　　刘小姐大学毕业两年多，打算买套小户型自己住。但由于南宁市的小户型楼盘大多邻近市中心，单价较高，所以她一直在观望，期待房价能出现较大幅度地下降。刘小姐说，“金九银十”是楼市传统的销售旺季，产品供应增多，同时开发商打出的折扣优惠也会增加。楼市经过相当长一段时间的调整后，房价还会继续回落。

　　最近，刘小姐看上了竹溪大道新新家园4期新新SOHO的小户型公寓，预约客户最高可享受75折的优惠。8月23日，刘小姐来到该楼盘进行预约，并跟随置业顾问实地看了房，觉得比较满意。“现在还没到9月，开发商已经开始打折，要是到了竞争更为激烈的‘金九银十’，优惠措施应该会更多。”

　　 反方　楼市未见底，还需再观望

　　理由1：房价还有下跌空间

　　对于“金九银十”该不该买房，有着丰富房产投资经验的陆先生表示，对于自住型购房者，只要有钱了，什么时候都可以买房，因为买房是自己住的，房价的下跌并不产生影响；而对于投资型购房者，现在乃至将来很长一段时间都不要轻易出手，因为房价可能还会有下降的空间。

　　理由2：等待更多保障性住房

　　2008年初，南宁市出台了一系列的保障性住房措施，表示将建设更多的经济适用房和廉租房等保障性住房，以解决城市低收入人群的住房问题。得知这些消息后，在南宁市一家会计公司工作的王先生异常兴奋。“去年我就申请过经济适用房，但却因申请人数太多而没有买到。现在政府要建大量的保障性住房，而且明后年就可能上市销售，我终于看到了买房的希望。”

　　南宁市还有许多与王先生同样处境的购房者，他们在苦等保障性住房无果后，只得顶住压力，购买商品房。但大量开发保障性住房，将解决不少人的住房问题。因此对这类购房者来说，“金九银十”已是买卖商品房的开发商和购房者的节日了，而他们，只用安心等待保障性住房的消息即可。

　　【调查】

　　观望现象依然严重