2008上半年，南宁普通住宅市场成交备案量呈大幅下降趋势，同比下降26.75%。

　　从各区域成交来看，成交量占比最大的区域仍为青秀区，占比达48.30%，累计套数为8768套，同比降幅31.63%，但成交备案均价却呈大幅增长，约为4300元/平方米；西乡塘区、兴宁区和良庆区成交备案量同样呈大幅下降趋势，同比降幅分别为35.3%、23.68%和63.18%，其中，良庆区成交备案量为上半年全市降幅最大的区域，而兴宁区成交备案均价受高价位项目嘉和城的影响，涨幅为全市最高区域。

　　江南区至大盘入驻后受到关注度越来越高，在楼市低迷的上半年市场，成交备案量却出呼意料呈呈上升趋势，同时也是我市六大片区中唯一上升的区域，累计套数为4332套，占比为23.86%，同以增幅13.28%。