尽管在资金、土地紧张和销售、新开工量下降等因素影响下，房企未来的一系列收益面临重重压力，但整体市场矛盾并不如想象的突出，因此，业内认为此前不少开发商呼吁“救市”是一种生存计谋。
忧虑情有可原
纵然大部分开发商对敏感的“救市”二字避而不谈，但期待政策“松绑”的心思昭然若揭。也有自比“猪坚强”的开发商们抒发己见，一致认为政府不宜再出台从紧的房地产政策。
“现在对开发商贷款基本全面停止，各银行只收不贷。
这种极端做法，可能有把不是坏账的资产变成坏账的危险。现在房地产行业中呼吁的银行对房地产的"救市"，也只是希望能把房地产行业与其他行业一样对待，不要再有行业歧视，给房地产的金融政策"松绑"而已。”SOHO中国董事长潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧)曾表示。
而在上海证券报日前独家披露的、一份由国家权威部门对全国7136家重点房地产企业进行的调查中，诸多开发商对下半年的预期也不算乐观。如有50.1%的房企认为销售将同比略有下降（降幅在5%-10%之间），39%的房企认为销售可与去年同期持平，只有10.9%的房企认为同比将增加。
至于对未来销售下降情况的预期，21.3%的房企认为销售下降的局面不会持续，41.3%的房企认为销售下降局面会持续半年，37.3%的房企则认为会持续一年以上。
另外，对于下半年资金情况，64.9%的房企表示自己资金面一般，7.1%的房企表示资金充裕，28%的房企则表示资金紧张。其中，深圳房企感觉资金紧张的比例最高，占到32.5%。
局面并未恶化
预期毕竟只反映一个市场信心问题，而开发商的现实状况真的已经恶化到需要“救市”的地步了吗？答案恐怕是否定的。
如在上述调查的受访企业中，有57.2%认为上半年的经济效益和去年同期差不多，还有7.1%表示经济效益好于去年同期，其余35.7%表示经济效益有所下降。
并且，在对导致销售下降的原因的选择中，购买者减少并不是首要原因，35.7%的房企把可供面积减少列为第一位原因。“这一定程度上表明开发商对需求潜力还是有信心的，但是可供面积下降表现出房企在资金和土地等方面存在一定困难。”佑威房地产研究中心主任薛建雄分析，“如果开工量增加得不多，可能导致今后供应量的减少，从而又增加未来房价上涨的压力，我想这才是政府担心的。”
另外，本周房地产上市公司的中报也开始陆续发布，已披露企业的营业额仍是继续增长的。如万科上半年实现销售面积265.8万平方米，销售金额241.3亿元，同比分别增长15.0%和38.1%；实现营业收入172.6亿元，净利润20.6亿元，同比分别增长55.5%和23.6%。首创置业上半年的营业额约24.79亿元，比去年同期的3.54亿元成倍增长；利润约2.52亿元，也比去年同期的1.02亿元翻番增长。
