本周恰逢端午节及奥运圣火传递，房产市场较活跃，共有5个楼盘开盘，其中住宅盘3个，它们分别是凤岭板块的汇东郦城，青山南板块的民发大观天下及江南板块的都市江南。另外，青山南板块的半岛东岸本周开盘推售车位物业，老城区板块的国贸中心推售商业物业。

　　本周共有4个楼盘相继接受预约，分别为大学路板块的西湖东郡、西乡塘板块的云星城市春天及凤岭板块的塞纳维拉花园拉斐堡组团住宅物业，同时，都市江南借助其住宅盛大开盘之际，商铺开始同步预约。
　　借助端午节点，翰林华府还为广大市民精心准备了“品尝广州粽，欢乐过端午”活动，以配合其配合4A观塘阁及9A观逸阁物业的销售。与此同时，振宁现代鲁班售楼部亦在本周开始对外开放。

　　由此可见，南宁楼市的活跃度已不仅仅再局限于某个片区，遍及各大板块的各个楼盘正通过自身的方式纷纷开始活跃起来，南宁楼市正值回暖。

　　从本周开盘的住宅楼盘来看，青秀区开盘的两个楼盘价格均略有一定下降幅度。其中汇东郦城，直接以3390-4300元/㎡的超低入市价引爆凤岭市场，给整个凤岭在售盘均造成不小的“打击”，通过价格优势 “瞬间售罄”。据调查分析，汇东郦城本期推售物业临近琅东客运站，环境嘈杂，居住氛围较差，加上首期推盘必要的价格让利，以4000元/㎡的均价幅度来看，仍属合理范围，同时为项目下期物业积累了大量准客户，预计该盘下期物业均价提升幅度将在300元/㎡以上。

　　城南板块的都市江南逆市而行，凭借其现房优势，在整个楼市观望气息笼罩的状态下，仍以4500元/㎡的均价高调开盘，且销售状况良好。同时也预示着“现房”将作为南宁楼市一种新模式进入市场。