有针对性地提高信贷标准。例如，在房价涨幅持续居于全国前列、泡沫风险严重积累的地区，可以考虑首付比例在监管机构的标准下可进一步提高。因为过度上涨的房价，在周期调整来临时跌幅也更深，这时，目前的贷款成数将可能无法覆盖风险敞口。在这些区域的购房者大多属于投资者，对首付比例提高的适应力也更强，应不至于影响银行的市场拓展。

　　严格控制二手房的信贷。对二手房，应充分利用征信系统和其他信息来源，关注其市场换手率。应调整其房款结构，对明显属于消费类需求的二手房贷款可以重点支持，但如果有明显的投资、投机动向，应严格控制此类二手房的贷款额度，还可通过增加按揭成数、提高利率等措施加以控制。

　　继续改进内部信息系统。当前，应充分推广一些分支机构信息监控手段较好的做法，在IT系统上可以再开发和整合，改进房地产贷款的监控手段。在控制风险的同时，也可以达到挖掘潜在优质客户的功效。

　　与监管部门保持良好的沟通。应及时将基于一线的市场信息、风险苗头与监管部门沟通，同时对于“超调”的政策风险给予适当的建议，这对于银行业的稳健发展具有相当的促进作用。