3 装修押金双方可另行约定
删除：“业主或物业使用人应交纳装修押金，装修验收合格完毕后一个月内退还装修押金。”
解读：去年公示期间，该条款争议也较大，不少业主反对缴纳装修押金。市建委相关负责人表示，由于北京正在制订的前期物业服务合同中有“装修押金”这部分内容，因此业主和物业在签订合同时可以另行约定。
4 “民宅商用”解禁 房屋用途可改
删除：擅自改变房屋设计用途。
解读：新文本规定，“业主或物业使用人应按规划用途使用物业。确需改变物业规划用途的，应当经有利害关系的业主同意，依法办理相关手续。同时，告知物业服务企业、产权人或业主委员会。”
此前，北京的“民宅商用”开始解禁。业主临时规约也没有了对改变房屋用途的强制禁止。
