2008年上半年，全国各地房地产市场观望气氛依然浓厚，交易量持续下滑，整个房地产市场处于调整状态，数据显示，北京、上海、深圳、广州等大城市房地产交易量均有不同程度下降，其中，降幅最高的要数深圳市，其商品房交易量上半年跌幅达到56%，具体来看我市房地产市场：
上半年南宁楼市交易量低迷，金额同比下滑2.60%
在南宁，住宅市场交易量同比下降约26.75%，从整体来看虽然交易量呈大幅度下滑，但从交易金额来看，毫不逊色于去年同期水平呈现微幅下降。金额约为75.90亿元，环比下降30.17%，同比下降2.60%。主要成交项目为莱茵湖畔、龙光普罗旺斯、南宁奥园、德瑞花园和天筑丽城等项目。
江南区住宅成交备案金额同比上涨34.50%
2008年上半年，土地、金融政策的一再紧缩，双管齐下，使得整个楼市弥漫着观望的气息。在我市，各城区房地产交易量均出现不同程度下滑，从交易金额看，我市青秀区虽然仍占最主力的市场份额，共计43.49亿元，占比为57.30%，但与去年同期相比仍下降8.27%。西乡塘区和良庆区同样呈下降趋势，成交备案金额分别为10.13亿、2.28亿元元，占比为13.35%、3%，与去年同期相比下降10.59%、42.86%。江南区和兴宁区在上半年低迷的房地产市场中，却交出了一份良好的成绩单，其中，江南区自大盘进驻畅销后，其整个市场底蕴显得更加的深厚，该区各大楼盘逐渐被购房者所看好，上半年在许多城区交易量下降的形式下，江南区成交金额却有所突破累计13.80亿元，占比为18.18%，同比上涨34.50%。兴宁区上半年受项目个案的推动，成交金额出现了上涨趋势，为6.03亿元，同比上涨22.06%。
