南宁楼市5月不红6月不火，7月将会如何？无论楼市如何风云变幻，购房者最关心的还是7月南宁楼市将有什么样的房子在卖，开发商有哪些优惠。居周刊记者走进南宁五大城区，了解7月南宁各楼盘的供应情况和优惠措施，为购房者挑房选房提供参考。
青秀
产品很丰富优惠措施多青秀区楼盘众多，苹果园、汇东郦城、天池山和民发·大观天下等大盘云集，供应量充足。产品类型也从多层住宅到小高层、高层住宅等一应俱全。自今年以来，青秀区各楼盘都推出了不同的打折优惠吸引购房者，受汇东郦城首期开盘低价上市策略的影响，7月青秀区的各个楼盘还会将价格战愈演愈烈，打折促销幅度更大。
■供应状况：凤岭板块楼盘密集，房价也相对较高。6月28日，保利·21世家首期开盘，推出约200套物业，均价在6300元/平方米左右。目前在售的旧盘如德瑞花园、盛天茗城、蓝山上城、莱茵湖畔及裕丰·英伦等推出的都是高层住宅，主力户型多为三房，均价在5000~5800元/平方米左右。利海·亚洲国际和领世郡1号等新盘也将于下半年上市销售，加大板块内的供应量。
东葛-七星板块内的荣和·中央公园、万昌·上海滩公馆和复兴怡景·西湖新天地等楼盘在7月会保持一定的供应量，但数量不多，房价相对较高。仙葫则有天池山、联发·尚品、龙胤·凤凰城等楼盘保持充足的供应量，天池山目前在售的31、32、33和34号楼，共有约200套物业，联发·尚品也将于7月推出新物业。飞扬世代也将开始接受预约，预计8月底开盘，值得购房者期待。柳沙板块内的民发·大观天下、半岛康城和半岛·东岸则将继续消化存货，有数十套到上百套不等的物业，半岛·半山近期将开始预约，预计9月开盘。
江南
楼盘供应足房价波动小今年上半年以来，南宁楼市进入低迷期，但江南楼市却未现疲软态势，依旧获得了许多购房者的关注和认可。江南大盘众多，整体房价较低，购房门槛低，因而得到了住房刚性需求群体的认可。7月，江南楼盘的供应充足，各在售楼盘都以消化目前存货为主，在现有的打折优惠基础上，房价波动幅度不大。
■供应状况：江南白沙大道上有龙光·普罗旺斯、云星·尚雅名都、四季花都和都市江南等在售楼盘，7月将继续消化原有存货。6月28日，龙光·普罗旺斯加推紫罗兰庄园10号楼约200套物业。云星·尚雅名都则继续销售其近期推出的10号楼的数十套错层住宅，都市江南目前在售的是1号楼与4号楼的部分物业。花样年华、玫瑰园007号则正在接受预约，后市供应充足。白沙大道上的各楼盘交通便利，配套相对完善，房价在3700元/平方米左右。
星光大道沿线各楼盘主要集中在星光白沙路口一带，房价稍高。中都·澳海蓝湾二期黄金海岸组团10号楼约70套房现正在预约，均价为4200元/平方米左右。壮锦大道附近则多为大型楼盘，如南宁奥园和碧园·南城故事。这些楼盘在7月份的供应量较多，南宁奥园现在售的是北京组团南区5号楼，折后均价为3400元/平方米，为多层的准现房，性价比较高。
