工资跑不赢房价，观望错失购房良机，股市套牢无钱买房……
一不小心成了“4000/2000”族
记者:邝钰基
很多南宁市民突然发现，2007年原来3500元/平方米的房子，在今年4000元/平方米都不一定能买到了。这年头，工资没有上涨多少，房价却哗啦啦地上涨了一大截，崔健唱得好：“不是我不明白，这世界变化快。”那不少购房者被迫变成“4000/2000”族的主要原因是什么？
原因1 房价涨得比工资快
对于很多“4000/2000”族而言，他们是一不小心就成了“4000/2000”族的。
很多“4000/2000”族原来的心理房价并不是4000元/平方米的，但由于南宁的房价上涨很快，心理价位也不断在调整。西安旌旗电子有限公司的业务经理张先生来到南宁工作已经有3年时间了。3年前，由于刚刚到南宁工作，业务还没有开展起来，月收入并不高的张先生并没有很迫切地想在南宁买房。张先生说，当时对南宁楼市价位的心理预期还只停留在3000元/平方米。后来，张先生的业务有了起色，基本月收入也在3000元以上，这时张先生开始考虑在南宁买房。可是他却悲哀的发现，南宁的房价上涨得比他的收入还要快。张先生说：“我原来计划在2007年初的时候在西乡塘买房，我的心理价位在当时也上升到3500元/平方米，可那时手上的钱并不充裕，所以只能再等一段时间。”谁料到这一等，张先生原来看中的城西某楼盘的房价从3500元/平方米哗啦啦地上升到4500元/平方米。他说：“真得很无奈，我的工作收入在涨，但我没料不到房价比我的工资涨得更快，现在我对南宁楼市的心理价位只能从3500元/平方米再次调整到4000元/平方米了。再涨下去，收入却涨得慢，我只能再次把购房的事情往后推了。那时我可能就要成为‘5000/3000’族了。”
原因2 等待观望错失购房良机
也有部分“4000/2000”族，手上的资金原本是足够买房的，可是由于对楼市的发展大势把握不准，在观望中慢慢变成了“4000/2000”族。
覃先生是信诚人寿保险公司广西分公司的一名寿险顾问。两年前，他在公司成功做成一大单业务后，手上五六万元的提成可以作首付买房了。但在2006年的时候，有关房价“泡沫论”的声音不绝于耳。“2006年不是有很多专家都在宣称中国房地产有很大的泡沫吗？而且国家也不断出台了很多宏观调控措施，2006年的时候，房价似乎有下降的迹象。”在认为2006年房价可能下降后，覃先生选择了再等等。
让他迷惑不解的是，2007年南宁的房价不跌反升，而且是坐火箭般地升。“我原来看好的一套3500元/平方米的房子就在涨涨涨中飞了，现在五六万元作首付肯定是不够了。”这件事后，覃先生总是后悔地说：“以后打死也不相信那些伪专家了。”但后悔归后悔，房子还总得买，覃先生购房的心理价位只好从原来的3500元/平方米上升到4000元/平方米
