60㎡建筑面积——经济适用住房控制面积

　　未来，南宁市的住房建设将分层次、分方向，根据不同的群体的需求建设不同结构的房子。如廉租住房保障城市低收入住房困难家庭的住房需求；经济适用住房和其他保障性租赁住房保障城市低收入家庭的住房需求；中低价位、中小套型普通商品住房（包括限价商品房）满足城市中低收入和中等收入家庭的住房需求；其他商品住房主要满足中等以上收入家庭的住房需求。

　　《住房规划》要求，规划期内，凡新审批、新开工的住房建设，套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重，必须达到开发建设住房总建筑面积70%以上。在保障性住房建设方面，要求凡新审批、新开工的保障性住房中，经济适用房套型建筑面积控制在60平方米左右。廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以下。

　　中低价位房——将有一部分建在新旧城区之间的便捷地段

　　对于住房建设规划布局基本思路，《住房规划》提出，将凤岭、东沟岭、五象、相思湖、仙葫、安吉、那洪、沙井、龙岗等区域作为新增住房建设重点发展的地区。规划期内，应重点对这些地区在土地供应、基础设施、公共设施和建设资金等方面给予优先安排，为城市产业和经济的发展提供居住配套。

　　为了缓解旧城中心区内住房供应压力，规划期内应在城市旧区与新区之间、交通便捷的地段，重点建设一批适应中低和中等收入者的中低价位、中小套型普通商品住房。

　　保障性住房（含经济适用房和廉租住房）应合理选择建设地点，重点发展交通便捷区域，同时要充分考虑未来轨道交通、快速公交等大运量公共交通线路周边和居民工作、生活交通出行便利地区。

　　2008年保障性住房建设计划一览表

　　西乡塘区

　　1  西乡塘区廉租住房项目※  相思湖新区大学西路北面、梧桐路西侧   1.28    2.56    512　100%

　　2  昌泰清华园              相思湖新区高教基地内，石埠路北面，鹏飞路东侧 4.23    10.0   

947 100%

　　3  北湖安居北地块         西乡塘区北湖北片区北湖安居小区北面      6.40    12.0    1759 100%

　　4  安吉西地块※         西乡塘区安吉大道西侧                 1.53    5.0     779 100%

　　5  安吉新城              西乡塘区安吉大道东侧    5.0    10.0    1654 100%

　　兴宁区

　　6  东沟岭新区地块          兴宁区东沟岭新区     7.76    15.0    2103 100%

　　青秀区

　　7  在水一方北面地块※     凤岭新区凤凰岭路与凤岭北路交叉口  7.99    16.0      2295 100%

　　8  全额集资建房          青秀区凤岭新区     3.0         6.0        876 100%