从南宁到北海考察市场的广西合城房地产开发公司副总经理夏乾海说，外来投资者其实更关心的是北海市各产业的协调，房价归根结底靠经济发展来支撑。不少企业纷纷投资房市，以一次性付款方式购买商品房，一方面获得可以保值增值的资产，另一方面实现企业经营避税。如果缺乏其他产业的支撑，小城市的房市很容易因为这种资金进入而变得摇摆不定，“北海的房市如果老是忽高忽低、忽起忽落，对真正的投资是缺乏吸引力的，毕竟稳健性是大开发商对一个城市的最重要选择”。