其实，购房者的观望是由自身的经济承受能力决定的。根据调查，25.91％的受访者表示只能接受3000～3499元/平方米的房价，20.81％的受访者表示只能接受3500～3999元/平方米的单价。而目前南宁市的很多商品住宅的均价都在4500元/平方米左右，超出了很多“钢丝”的预期。

      但“钢丝”的购房计划并非是一成不变的。只要南宁市有低价楼盘出现，“钢丝”都会关注并经深思熟虑后果断出手。例如，近期以3390～4300元/平方米价格开盘的汇东郦城和即将以3100～3999元/平方米上市的振宁·现代鲁班都得到很多人的关注销售或预约效果都不错。由于南宁不断有新楼盘采取低价上市策略，可以预计，部分楼盘可能会受此冲击而通过各种打折优惠降低价格。

南宁“钢丝”画像

记者：王志鹏

      刘建成今年30出头，在位于埌西的某事业单位上班，一家三口住在单位的小三房里。由于单位房户型设计不合理，他一直计划着要换套房改善居住条件。“事业小有成就，能负担起4500元/平方米左右的房子。小孩也需要一个良好的生活与学习环境，还打算把父母接过来尽孝心呢。”很明显，刘建成就是南宁众多购房刚性需求者之一，他们在购房方面有着统一的画像。

      学历：大学

      居周刊进行的南宁楼市刚性需求大调查结果显示，“钢丝”的学历多为大专以上，大专以上学历占了78.85%。文化程度高低与住房需求和购房愿望有很大关系，“知富群体”是“钢丝”的重要组成部分。

      年收入：10万元

      学历的高低很大程度上决定着收入的高低。调查报告显示，南宁购房刚性需求者的家庭年收入多在5~9.9万元，占32.06%；其次是5万以下和10~14.9万元，分别占24.21%和20.56%。15万元以下的家庭年收入，说明南宁购房刚性需求者的有效购买力不是很强，在购房置业时也只能量力而行，因此也都偏向于购买4500元/平方米以下的房子。同时也说明，家庭年收入在5~9.9万元间是最容易产生购房的刚性需求。

      职业：企事业单位员工、个体学历

“钢丝”的呐喊：不住别人房我要有我家

记者： 王志鹏

      从“钢丝”的定义和群体画像可看出，“钢丝”是一群迫切需要改善居住条件的人，他们无论从感情或现实角