5月份，尽管是传统的销售旺季，但南宁的楼市并没有像预期那样出现价涨量增的“井喷”局面，成交量萎靡不振，购买者依旧持币待购。

　　国家统计局南宁调查队近日发布的统计数据显示，5月南宁房价小幅上升，环比4月份上涨0.5％，与去年5月相比上涨11.3％。国家发改委发布的数据则显示，新建住房价格环比上涨了0.5％，90平方米及以下新建住房价格环比上涨0.5％，二手住房价格环比上涨0.6％。

　　国家统计局南宁调查队根据数据分析认为，5月南宁房价小幅上升，是由于刚性需求旺盛。而旧城改造及城市规划扩建而进行的拆迁，会持续产生大量新增的住房刚性需求。

　　价格涨了，成交量却依然是萎靡不振。调查显示，开发商为了拉动销售，试图将新老楼盘集中在一起轮番上市，但整个楼市依然没有回暖，许多楼盘在开盘当天的销售率不足4成，这与去年同期火爆的局面相差甚远。