“性价比为”时代已经来临

楼市价格战真的开打了吗？对此价格走势判断，业内人士各执一词。

汇东俪城的开发商广西汇东投资置业公司总经理黎卫就表示，该楼盘的做法，不会扰乱市场，拉低房价，之所以低价入市，原因有三，一是项目本身是大盘，首期开盘价不可能太高，二是经过前期市场调查后，对意向客户进行了有效锁定，最终定出了市场所认可的开盘价，第三，少部分住房售价之所以最低达到了3390元/平方米，是因为这些住宅的户型朝向面向的是客运站，很影响居住，所以住房才优惠出售，但这部分住房数量很少，应该不会影响到整个市场的价格走势。

均价已经达到6000多元/平方米的盛天茗城，近期开盘破天荒地打出了最低4280元/平方米的起步价，不过该公司营销负责人士对此表示，该公司这样价格的住房数量有限，所以也不会影响南宁楼市整体价格走势。

代理机构南宁宝创公司总经理陈景浩对此则认为，楼市是否开打价格战并不重要，对单个项目而言，"性价比为王"才是生存要义。毕竟购房人购买商品房是大宗消费，只有位于好的地段，也有优质的产品，以及拥有实惠的价格，才能真正打动购房人的心。

网络红人韦成汉也认为，价格始终是营销战的最有力杀手锏，现在南宁楼市已经进入“性价比为王”时代，好的产品同样已经值得关注，因此有居住需求的购房人不妨货比三家，通过相互对比，选择最适合自己且最具性价比的住房，该出手时就出手。