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本周排名 |
项目名称 |
上周排名 |
片区 |
参考价格 |
人气指数 |
较上周指数 |
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1 |
1 |
江南区 |
均价:3700元/㎡ |
29067 |
-822 |
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2 |
3↑ |
青秀区 |
均价:3650元/㎡ |
19590 |
-90 |
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3 |
2↓ |
青秀区 |
均价:4800元/㎡ |
18126 |
-1743 |
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4 |
4 |
青秀区 |
均价:4300元/㎡ |
17958 |
-480 |
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5 |
5 |
江南区 |
均价:3300元/㎡ |
13224 |
-612 |
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6 |
6 |
江南区 |
均价:4200元/㎡ |
12957 |
645 |
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7 |
7 |
青秀区 |
均价:6300元/㎡ |
9865 |
-86 |
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8 |
11↑ |
青秀区 |
起价:5530元/㎡ |
9659 |
-126 |
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9 |
8↓ |
江南区 |
均价:3500元/㎡ |
9616 |
-310 |
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10 |
13↑ |
西乡塘区 |
均价:4500元/㎡ |
9493 |
未上 |
注:排行榜所示价格为项目上次开盘价格,最新价格以开发商公布为准。
搜房榜单分析:人气盘三剑客上榜,市场出现审美疲劳
上周一,四川汶川地震灾难震惊全国,全社会密切关注救灾进展,对受灾群众表达了最深的祝福,也对遇难同胞进行了沉痛的哀悼,而受震灾新闻事件的影响,榜单人气出现下滑,但是在下滑中也出现了引人注意的变化:榜单上终于出现了新面孔--万昌上海滩公馆和锦秀豪庭,而江南区新星天筑丽城光彩依然,完成了上周榜单三剑客的故事。
反观原来榜单中的莱茵湖畔,连续上榜11周后终于掉出前十,与其说是功成身退,还不如说是市场出现审美疲劳,旺季的比拼除了比人气,还有就是楼盘给消费者的实际体验,莱茵湖畔的西欧风情连续体验了11周而无新意,又因自身体量较小、户型种类少的原因,终没有继续赚眼球的新手段,这次退榜对其应该说是个调整的时机。
再细数“三剑客”楼盘,其实不难发现它们出现在前十位基本是实至名归:天筑丽城二期、三期连环秀早已人气爆棚;锦秀豪庭因贴近新秀公园、靠近高等学府区的优势,一直是西乡塘区令人瞩目的楼盘;至于上海滩公馆,近期推出的一元月供优惠和小户型产品,客户面是扩大到了青年消费者,在早先人气基础良好的情况下,来个“跑步前进”不足为奇。不过三剑客得小心,看后面还有一群楼盘在追赶啊!
房片区分析:青秀区略显疲态,西乡塘区终于发光
青秀区对5月的时间已流逝过半还是显得有点慢条斯理,也难为