“在现在的市场形势下，二手房中介收费下降是一个趋势，但如何下降要讲技巧，并且要把握好度。”南宁某房产置换公司市场部经理温小姐说。

　　她认为，经过多年的发展，南宁一些中介公司已经形成一定规模。充分调动自身资源和潜力，完全可以化解降价带来的冲击和影响。同时，在低利润、重经营的市场氛围下，可以淘汰一些实力较差、信誉较差的中介机构，实现市场净化。南宁的二手房市场还有较大空间可挖掘，通过一些优惠、促销活动，可调动买卖双方的积极性。

　　一些业内人士则提出，中介公司可以用分解服务的方式来收取中介费，即把二手房交易的每个环节明码标价，向购房者告知代办按揭费是多少元、代办入户费是多少元、代收水电费是多少元、提供若干套房源是多少元等，通过一改以前大包价的模式，使购房者有更多的选择权，购房者少选些项目，就可以节省一些钱。中介公司少提供一些服务，节省了人力，而收入并没有下降。只要收费透明、合理，就会得到众多购房者的支持。

　　对于外地一些二手房机构欲免收中介费的说法，南宁很多业内人士并不赞同。一位中介公司负责人说，南宁的二手房市场竞争还没到如此血拼的地步，从总体来看，南宁的二手房市场运行是平稳的。如果中介企业不收取中介费，那么企业利润何在？只有一个理由可以解释：说明其利润包含在房子的销售价格中了。而这个利润是多少，老百姓不得而知，久而久之，势必令企业信誉受损，不利于行业长远发展。