为规范我市房地产经纪服务行为，促进我市房地产市场秩序健康发展，减小存量房资金在居间期的风险，保障房地产交易资金安全，维护经纪活动当事人的合法权益， 2007年8月份起选择冠联、美林、房地产经纪所、宝资嘉、合富置业等5家中介公司在建行民主支行设立存量房交易结算资金专用账户为试点，在全市范围内推行了存量房结算资金专用账户业务。存量房交易当事人可以通过约定，由双方自行交割交易结算资金，也可以通过经纪机构的专用账户，根据《存量房交易结算资金委托划转协议》约定的条件，划转交易结算资金。截止至12月31日共接受该类业务13笔。
2007年12月21日南宁市房产管理局和中国人民银行南宁中心支行联合下发《关于推行存量房交易结算资金账户管理制度的通知》后，我中心于2008年1月在建行园湖支行开设了存量房交易结算资金代存专用账户。至此，南宁市存量房交易资金结算有以下三种方式：1、通过经纪机构开设的专用账户划转；2、通过我中心开设的代存专用账户划转；3、交易双方约定自行交割。
存量房交易结算资金专用账户的设立进一步规范了房地产经纪服务行为，对结算资金的安全，以及交易双方当事人的合法权益都起到了保障作用。
