据民政部门预测，作为奥运年和传统意义上的逢双年，2008年将是结婚的高峰年，结婚人数将大幅上升。而在中国人的传统观念里，结婚，总是跟房子联系在一起的。于是，嗅觉灵敏的商家开始打起了年轻人新婚购房的主意

　　奥运年带来结婚潮

　　三十而立的罗威，在结束跟女友平平长达5年的爱情长跑后，终于宣布准备在奥运前夕喜结连理了。这不，他俩最近正张罗结婚事宜呢。然而，把南宁市三星级以上酒店的订餐电话都打遍以后，他傻眼了。原来，由于今年结婚的新人太多，大部分酒店的婚宴已经排到了10月份，奥运之前的席位早已预订满了。

　　据民政部门预测，作为百年难遇的奥运年和传统意义上的逢双年，2008年将是结婚的高峰年，结婚人数将大幅上升。而在中国人的传统观念里，结婚，总是跟房子联系在一起。有关人士估计，由结婚热潮所带来的“婚房市场”有望促成奥运期间房产集中交易量大增。

　　3月5日，某房地产门户网站在全国75个城市共同发起“为我们的爱找个家，2008婚房需求调查”活动，引起了广大网民和房地产业内广泛关注。目前调查结果显示，要结婚就要先买房的概念已经占据主流，78.72％的新人欲购婚房。超过50％的男性认为“要娶老婆先得有房”，超过50％的女性认为“要和我结婚先得有房”。

　　选择在2年以内买房的被调查者占到27%，1年和3年之内购房的相同，为24.5%。说明未来3年内，婚房的需求是非常旺盛的。

　　为什么结婚一定要买房？近一半调查者认为，有自己的房子，才有安定感。租房子过日子，虽然不用每个月承受沉重的按揭负担，但是毕竟不是长久之计。比如说要时时担心房东涨价，担心房东变卦不租了，也不会花心思去装修，装修了最终也不是你的。也有23%的调查者考虑得比较长远，因为这还涉及到以后孩子的户口和上学问题。

　　实际上婚房市场的爆发并非偶然。据南宁市民政局婚管科工作人员分析，根据人口周期规律，南宁近几年正处于解放以来第三个结婚、生育的高峰阶段。据不完全统计和业内人士的保守估计，南宁每年约有3万对新人步入婚姻殿堂，而近年可能达到4万对。

　　婚房市场是块大蛋糕

　　“4万对新人，就需要4万套婚房，其中排除自己有住房或者租房的人群，大概也有2~3万对新人要购买自己的爱巢。这是多大一块市场蛋糕啊！”南宁一小户型楼盘的营销总监韦小姐说：“婚房市场的潜力是很大的，我们去年打出这样的概念，销售效果非常好。”

　　据了解，此项目刚刚销售完毕，位于市区，交通便利，共有四栋小户型的公寓，广告语是“爱我，就给我买××”，主力户型为88平方米的精致小户型，并且在空间运用上更体现了人性化的设计。活动一推出，就受到了很多年轻人的欢迎。特别是一些正在筹划为自己找一处归宿的爱情男女，更是把它作为婚房的理想选择。

　　采访中记者发现，在南宁为数不多的小户型楼盘里，宣传主打年轻人结婚置业的占了很大比例。

　　广西中联嘉业房地产投资有限公司营销策划总监万先生认为，婚房的需求其实一直存在，上世纪七八十年代生育高峰时期出生的人口，现在逐渐达到法定结婚年龄，“30~35岁的这部分人基本上处于事业的上升期，这时候他们特别需要有一种安全感，买房结婚被他们认为是真正的稳定”。

　　广西南宁新高度营销策划有限公司总经理敬凌表示，目前自己所策划的活动还没有在“婚房”上做文章，但在一些大项目的策划中融进了奥运会的相关元素，其中就包含“婚房”。

　　业内人士韦先生估计，婚房需求之所以在今年凸显，是和近年来国家实行的宏观调控政策有直接关系的。他说，本来婚房市场一直存在，但受前几年楼市火爆影响，结婚用房被投资主题所掩盖，宏观调控后，投资客大量退市，婚房这一特定