本次公布的《南宁市2009年住房建设计划》仍以解决城市低收入家庭住房困难为重点，着重考虑保障性住房的建设，合理安排中低价位、中小套型的普通商品房开发。2009年度建设各类住房约5.18万套，总建筑面积约480.00万平方米。建设保障性住房8715套，建筑面积67.54万平方米，其中建设廉租住房1330套，建筑面积6.65万平方米；建设经济适用住房7385套，建筑面积60.89万平方米。新建经济适用住房及廉租住房将严格执行国家规定的套型面积标准。2009年度建设商品住房约4.3万套，建筑面积412.46万平方米。新建商品住房中，需要建设套型建筑面积90平方米以下的普通商品住房约3.05万套，建筑面积268.46万平方米，其中包括限套型面积、限销售价格并向符合规定条件的中低收入市民供应的普通商品住房（俗称“双限商品住房”）5000套，建筑面积44.50万平方米；拆迁安置房7800套，建筑面积68.57万平方米。

 

及时公布建设计划受表扬

按照国家建设部“2009年住房建设计划要在2008年3月底前公布”的要求，由南宁市建委、市规划局牵头制订的《南宁市2009年住房建设计划》已经南宁市人民政府批准并上报建设部备案，并在南宁建设信息网、南宁规划信息港网及绿城人居网上公布，供广大市民查询。

如何解决低收入家庭住房困难事关民生问题，已经成为各级政府的一项重要工作任务。作为国家房地产宏观调控的一项措施，建设部于2007年11月底发文要求各地级以上城市抓紧制订并及时公布2008年、2009年住房建设计划及2008—2012年住房建设规划，以稳定市场预期。对此，南宁市积极响应，市建委、市规划局牵头会同有关部门研究制订了《南宁市2008年住房建设计划》，并经市政府审定后于2008年1月30日公布。该《计划》公布后，得到了老百姓和社会各界的多方关注，很多有意向购房的居民纷纷上网查阅《计划》的内容，了解南宁市2008年的住房建设规模、分布区域、廉租住房和经济适用住房的建设地点、建筑面积、套数等详细情况，并根据《计划》重新拟定自己的购房计划，避免盲目跟风买房，有效引导了市场预期。政府通过公布住房计划稳定市场预期的效果已经初步显现。2008年2月3日，国家建设部下发《关于表扬高质量完成2008年住房建设计划制定公布工作的地区和城市的通报》，表扬了2008年住房建设计划制定公布和报建设部备案时间符合要求、文本内容和质量好的10个城市，南宁市榜上有名。