为什么在提升楼盘品质的同时，没有升高售价呢？一些开发商解释，提升楼盘品质是个长期过程，如果在提升初期就提价，会引起购房者反感，不利于市场营销。当楼盘品质得到购房者认可，房子售价自然会升上去。

　　品质比拼

　　期待认可

　　记者发现，南宁一些楼盘虽然下大力气去打造楼盘品质，但仍没有引起购房者的广泛关注，销售并没有大幅增加。业界认为，这主要是受当前市场价格形势下的观望气氛影响。

　　市民田小姐说，她打电话到售楼部，听到房子售价的报价就没了看房的兴趣。她以前没有买过房，对楼盘的品质对比没有直观判断，让她决定是否买房的，还是价格因素。相比之下，她对楼盘品质的提升不了解，也不关心。

　　还有部分购房者认为，楼盘应当具有好品质，以前楼市一味涨价却不提升品质，是开发商在忽悠消费者。现在楼市回归理性打造楼盘品质，这是必然趋势。楼盘应当在提升品质的同时，通过节能降耗减少成本支出，降低房子售价，达到提质又降价。

　　如何在楼盘提升品质的同时，又降低价格吸引购房者？广西某房地产代理销售公司策划部经理梁先生认为，这并非不能办到，关键是购房者要转变消费观念。只有购房者不受价格误导，多支持好品质的楼盘，好品质楼盘才有市场平台，有利于楼市的良性发展。

　　在目前好品质楼盘与品质欠缺楼盘售价接近的情况下，品质欠缺楼盘的降价空间较大。业界认为，随着提升品质楼盘的不断面市，经过几个月的市场适应期，在好品质楼盘的压力下，品质欠缺楼盘只能把价格降下来。