征地区片范围扩大
随着城市的发展，不少农村变得不再偏僻。新《办法》将南宁市集体土地按照地理位置，在原来4个区片的基础上，细分每个区片的区域范围，区片涵盖的范围更广。例如，将虽然位于快环外，但实属南宁市的25个村，也列入第一区片的范围，意味着除了城中村，这25个农村也将按城市标准进行拆迁补偿。在4个区片中，补偿标准最高的是第一区片。
新《办法》规定，第一区片包括快速环道内的行政村及新兴村、鸡村、北湖村、西津村、大塘村、连畴村、永宁村、皂角村、苏卢村、屯里村、屯渌村、罗赖村、和德村、心圩村、西明村、明华村、振兴村、四联村、新村（高新区）、仁义村、南乡村、东南村、平阳村、智和村、同乐村的区域范围。
第二区片为第一区片以外，本市高速环道范围内的行政村及和合村、龙岗村、梁村、公曹村、永乐村、红星社区、那元社区、新兴社区、玉洞村、新村（良庆区）、石西村、兴贤村、老口村、忠良村、上灵村、下灵村、永安村、和安村、乐洲村、降桥村的区域范围。
第三区片为本市高速环道外的那舅社区、五合社区、德福社区、莫村社区、蓉茉社区、金湖社区、三塘村、那况村，平垌村、平单村、定宁村、坛白村、新桥村、那备村、那德村、光明村、永红村、康宁村、祥宁村、吴圩社区、金鸡村、罗村、苏盆村、居仁村、华联村、新联村、古思村、平乐村、那平村、那马社区，梁信村、梁勇村、新生村、新新村、孟莲村、新团村、新兰村、仁福村、张村的区域范围。
第四区片为第一区片、第二区片、第三区片以外的区域范围。
拆迁补偿方式更灵活多样
旧《办法》规定，集体土地上合法住宅房屋拆迁，可以实行货币补偿、产权调换或宅基地安置方式。集体土地上合法住宅房屋拆迁，根据不同情况，新《办法》规定了3种补偿方式，分别是：评估价补偿安置、政府指导价货币补偿安置、重置价补偿安置等。新《办法》的形式更加灵活多样。
被拆迁人在本集体经济组织无第二处住宅，或者虽有多处住宅，但承诺将来征地拆迁时不再选择其他补偿安置方式，且符合下列条件之一的，可以采取评估价补偿安置方式：（一）被拆迁房屋位于本市第一区片的；（二）被拆迁房屋位于本市第二区片，确无条件回建安置小区单元式公寓房的。
在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下，被拆迁房屋位于有条件回建安置小区单元式公寓房的区域，实行政府指导价货币补偿安置，被拆迁人可以按规定申请购买政府统建的安置小区单元式公寓房。
被拆迁房屋位于第三、四区片，不具备建设安置小区的条件的，实行重置价补偿安置，并按规定安排回建宅基地。
土地补偿标准大幅提高
新《办法》的另一大修改之处是，征收的集体土地补偿标准进行了大修改。修改后，南宁市的土地补偿标准大幅度提高，最高的每亩上涨了5万元。
以第一区片为例，过去，一级水田的补偿费标准为5.5万元/亩，一级鱼塘的补偿费标准为6.5万元/亩。修改后，水田、菜地、旱地、鱼塘等农用地的补偿费标准一律为9万元/亩（详见附表）。如，南宁市心圩村被拆迁户黄某家有水田1.5亩，如果黄某家的1.5亩水田被列入拆迁范围，过去，他应得8.25万元的补偿费，但按新标准，他可以得到13.5万元的补偿费，比过去多了5.25万元。
新《办法》中，集体土地房屋拆迁，
