事实上，从2007年开始，南宁很多楼盘，特别是凤岭的楼盘都纷纷通过提高品质，来奠定自己的品牌基础，以保证竞争优势。如裕丰·英伦把绿色建筑引入南宁，让购房者享受到高科技的实惠。

　　开发商建造好房子，在加大了硬件设施投入的同时，也开始注重“软件配套”的营造。例如保利·21世家，在项目设计的时候有意识地把项目打造为南宁市首个大型艺术化社区。广西保利地产总经理吴光明认为，一个好楼盘或者一套好房子，必须要“内外兼修”，做到“物质和精神相统一”。

　　据了解，今年华润集团、广州利海和湖北民发等区外品牌房企都有项目在建设或销售。苏劲松认为，这些品牌企业品都有一套成熟的开发模式和产品标准，预计在今年下半年，南宁市民就可到一睹品牌开发商建造的好房子真貌。

　　预期4： “夹心层”获拯救

　　“今年南宁市有关‘两限’房政策出来后，我要尽快去申购‘两限房’，解决我的住房问题。”今年32岁的陆天明对南宁“两限”房充满期待。陆天明是南宁一大型商场的售货员，月收入在1500元左右。南宁建设“两限”房的消息未出来之前，他根本不敢萌发购房的念头。

　　今年，南宁市将有5500套“两限”房开工建设。虽然“两限”房目前的有关准入资格和管理条文还没有出来，但陆天明已经感觉到了希望。“5500套，虽然不是很多，但起码还有机会，今年申请不得可以等明年。毕竟现在只有经济适用房或‘两限’房才能圆我的购房梦想。”

　　目前，南宁市的“两限”房相关管理规定正在制定之中。虽然今年供应只有5500套，但对于南宁众多未解决住房问题的“夹心层”来说，这将是他们获得“拯救”的开始。