记者还从一些中介公司了解到，有的房产中介公司为了拉客户，在服务佣金上做文章。一般情况下，中介收取的服务佣金是房产总价的1％。这些中介公司却在广告上打出超低的服务佣金，如一套总价是30万元的房子，收取的服务佣金只有1000元，但是他们通常会在其他收费项目上赚回来，而评估收费就是一个很好的“突破口”。

目前尚无执行标准

    记者从南宁市房产管理局了解到，房产部门对中介公司仅限于行业管理，如中介公司的人员是否有违法行为发生等。因买卖合同产生的纠纷，一般是买卖双方根据协议到仲裁机构或者法院起诉解决。如有收费纠纷则由物价部门负责。

    记者采访了南宁市价格监督检查所得知，国家计委和建设部下发的《关于房地产中介服务收费的通知》，明确房地产价格评估收费标准。标准分为7档，房地产价格总额在100万元以下（含100万元）的，收取评估费为评估总价不超过0.5％。也就是说，以一套总价为100万元的房子为例，如果要按揭的话，交纳的评估费不超过5000元。而国家规定的房地产价格评估收费为最高限标准，各省区、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据《通知》制定当地具体执行的收费标准，后报国家计委、建设部备案。

    1998年，我区大批量房改时制定了一个评估收费标准，但是标准非常低，只有0.2％，而且这个收费标准也没有以文件的形式下发，可以说我区没有制定具体的执行标准。再者，由于评估公司与中介利益的牵连，虽然中介收取客户的评估费过高，但是评估公司实际上却没有拿到那么多钱，查处起来有一定难度。有的收费是中介公司给客户下合同陷阱，客户签字没发现，等到交钱才反悔。检查所的工作人员告诉记者，目前评估收费市场是有点乱，他们将情况向有关部门反映，尽快制定我区规范的收费标准。新的规章制度出台，估计还要等一段时间。