北部湾中心城市－北海推介地块介绍

      2007年度的三届中国地交会暨中国国际城市发展与地产投资交易会，将于8月3日至5日在中国国际贸易中心展览大厅举办。现将部分参展城市的招商地块信息公告如下：

一、银滩旅游度假区（中区）

      1、地理位置：北海市南部海岸，银滩旅游度假区中心部位
　　2、区域面积：7.9平方公里（11850亩）
　　3、区域优势：是国家4A级旅游度假区¬¬--北海市银滩旅游度假区的核心区域，海岸线长8.3公里。沙滩开阔、海水纯净，陆岸植被丰富，环境优雅宁静，空气格外清新，自然条件优势突出，可容纳国际上最大规模的沙滩运动娱乐项目和海上运动娱乐项目，拥有我国南方最理想的滨海浴场和海上运动场所。
　　4、区域开发情况：区域内已建成“银滩公园”、“海滩公园”等大型滨海公园和大型音乐喷泉、海岸酒店群及疗养基地，区域主干道银滩中路已完成灯光、绿化改造，基础设施较为完善。
　　5、规划建设内容：
　　北海市政府于2006年启动银滩中区改造和建设工程，改造工程范围内首批商业、旅游、旅馆业、住宅等经营性建设用地约2000亩，将于2007年10月份起推出。该区域建设用地适合建设高档酒店、大型游乐场、休闲度假、旅游商业或高档临海住宅等项目。
　　6、投资方式：合资、合作或独资，视投资规模或资金情况，可进行成片开发或局部开发
　　7、预期经济效益：投资回报率25%以上
　　8、市场前景：北海银难闻名遐迩，拥有优越的自然条件、怡人的气候环境，被认为是中国最理想的海滨浴场和度假疗养胜地，有“南方北戴河”之誉，目前年接待游客150万人次以上。在该区域开发商业住宅和旅游酒店项目，可以凭借靠海而居的优越地理位置充分领略北海银滩的迷人滨海风光，满足大量现代旅游消费群体、高端住房消费群对休闲旅游、度假疗养、海岸居住的需求。

二、海湾新城

      1、地理位置：北海市北部海岸线，湖北路以东
　　2、区域面积：约2平方公里（3000亩）
　　3、区域特点：区域位于北海市重点旅游观光大道茶亭路与滨海岸线之间地带，交通便利、景观优美、基础设施完备、易于开发建设，富有滨海特色
　　4、区域开发情况：横贯该区域的“广西海景第一路”--北海海景大道已开工修建；茶亭路灯光、绿化和排水改造工程已经完工；茶亭路两侧“蔚蓝海(蓝海博客,蓝海新闻,蓝海说吧)岸”、“碧海云天”、“香格苑”等高档海景楼盘建成热销；区域内更坐拥国家4A级旅游景点“北海海底世界公园”以及北海最豪华的五星级酒店--香格里拉饭店。2006年海湾新城首期163.8亩土地以120万元/亩价格出让，现已动工建设。
　　5、规划建设内容：2007年11月将推出临海高层商住用地约300亩，总建筑面积约70万平方米，建筑密度约30%，容积率约3.5。
　　6、投资方式：合资、合作或独资，视投资规模或资金情况，可进行成片开发或局部开发
　　7、预期经济效益：投资回报率25%
　　8、市场前景：北海优越的地理位置、气候条件和优美的滨海风光，吸引着越来越多的人到北海购房置业、养老过冬和休闲度假。北部岸线滨海区域富有特色的海景风光、高质量的观海楼盘，完善的旅游配套设施吸引了大量外地购房者。随着面向外地消费者的海景房建设兴起，该区域高档海景住宅的建成，必将开创市内房地产价格的新高，产生绝佳的经济效益，市场前景广阔。

三、银滩旅游度假区（东区）

      1、地理位置：北海市东南部海岸，银滩旅游度假区东部
　　2、区域面积：22平方公里（33000亩）
　　3、区域优势：位于北海市银滩旅游度假区的东