南宁商铺竞租竞出高价西关路一间商铺每平方米月租金达490元7月11日，南宁市房产物业管理处管理的25间商铺举行竞租会，西关路的一商铺竞出了每平方米每月490元的租金。据记者了解，这是2004年非住宅公开竞租以来出现的最高价格。

    有63位商家近200人参加当日下午举行的竞租会。前来竞租的人除了南宁本市的老板外，还有来自湖南、福建等区外的老板，也有区内玉林、融安、融水等市县的老板。

    竞租的1号标的是西关路6栋101号商铺，29.17平方米，起租单价每平方米每月305元。这间商铺一出场就赢来了众多竞拍者的争夺，经过25轮的激烈交锋，最后38号以每平方米490元的价格拿了下来。这样，该商铺每月的租金为14293元。

    接下来，位于朝阳路、解放路、石巷口、华强路、龙胜街、西关路等商铺，都竞出了比起租价多一倍的价格。在25间竞租的商铺中，人民东路北一里356号铺、壮志路24号铺、龙胜街6-6号铺、中华路45-12号铺暂时无人应租。

    虽然商铺竞出了较高的价格，但主办方有关人士对此有喜也有忧。喜的是，商铺进行竞租，使国有资产最大程度地得到了保值、增值；另一方面，竞租的方式公开、公平、公正，给每个求租的人一次均等的机会，这是好事。

    但在竞租过程中，有人容易头脑发热，互相斗气，盲目举牌；或为了保证继续租用铺面而恶性举牌。在这种心理下拿下的商铺，竞租者容易毁约，或者在以后的经营中拖交租金，增加管理上的难度。

    “就拿1号标的西关路6栋101号商铺来说，起租价就是去年的租金。从商家1年来的经营情况来说，这个价格是比较合理的，如果超过了185元，就有点偏高了。”一位业内人士提醒，竞租者要充分考虑自身的实力及商铺未来的盈利情况。