开发商：政府卖地的收益应适可而止
城东一家不愿透露具体姓名的开发商表示，现行的“价高者得”方式的确带来很多隐患。地价看起来是开发商在承担，但实际上这些最后都统统转移给了购房者。回过头来说，政府为什么乐于将地块卖得一个贵过一个？道理很简单。一是地方的GDP大部分来源于土地出让的拉升，这包括土地出让金本身以及土地出让带来的其他衍生价值；二是城市建设，目前土地出让已成为大多数城市财政资金、城市建设资金的主要筹措方式。这本来是一件好事，但如果地价透支得太快，这就必然留下后患。
另外一家开发商也有同感，他认为，如果要限房价，首先应该限的是地价。政府对于土地收益的获取应该适可而止，而不应该任由其扩大。
□他山之石
无锡北京如何限房价
我省无锡市2005年就曾出台《关于切实稳定住房价格促进房地产业健康发展的意见》，提出对中低价位普通商品住房建设项目，在供应土地前，由有关部门提出住房销售价位、套型面积等控制性要求。而北京则正在出台限价格、限面积的普通商品房———“双限房”政策，对有些商业项目的销售限价，开发商也踊跃参与竞标。
