中房上海指数办公室的分析师表示，在新的一年中，从发展民生立场出发，住房产业政策将得到调整，以大力推行廉租房和建设经济适用房为时代特征的积极的住房产业政策将得到有力贯彻，住房产业经过增量发展、存量激活、市场培育之后，会步入住房保障新阶段。同时，市场机制仍将发挥其固有的作用，在新的历史条件下，充分运用经济杠杆工具调节需求和打压投机，通过产业管理手段调节供应总量和供应结构，保持供需基本平衡和结构合理，住房的市场价格才能理性波动。
