记者从重庆市国土资源和房屋管理局了解到，去年１２月，虽然重庆主城区的商品房市场一度低迷，但房价依然呈上升趋势，较前一个月房价上涨１６７元／平方米。

    据统计，去年１２月，重庆市批准预售期房１３６．７万平方米，实际销售１３１．９７万平方米，建筑面积成交均价为３９６７元／平方米。商品住房供应与消费仍以普通商品住房为主。在当月商品住房消费中，面积在１４４平方米／套以下的占８０．４％，其中，９０平方米以下的面积为４４．３万平方米。

    房价上涨主要因素是，主城范围内的江北区、北部新区和北碚区部分高档楼盘大量集中上市，房价基数较低的北碚区在当月也有两个大型楼盘推出，拉高了房价。

    业内专家分析，在未来一段时间，重庆市的商品房市场供求大致处于平衡状态。去年１２月，重庆市国土房管部门一共发出了近６０个楼盘的预售许可证。而按照“取得预售许可证的楼盘２０天内必须面市”的规定，这些新盘大多都将集中在本月投放市场。总体看，在供求平衡和央行紧缩货币政策的作用下，楼市价格近期不会大涨。