业内人士解释道，地方政府财政收入的主要来源是土地转让费，它转让土地获得资金，然后修路，再招商引资，把钱花出去，然后再转让土地，就这样反复循环。在房地产行业里银行的资金占到60%以上，房企当然不怕调控，毕竟这也关系到地方政府的利益问题。无论什么样的调控政策，在操作细节上总会有很多空间，关键是看地方政府怎么去认定、如何去执行。