在国家发改委每月公布的全国70个大中城市房价报告中，北京今年新建商品住房销售价格的同比涨幅就没跳出过全国前四名，1至5月份的平均涨幅达10.1%。来自北京市房地产交易管理网的统计数据还显示，6月份北京期房日均销售492套，比5月份增加了123套；其中期房住宅网上日均签约394套，比5月份增加了86套。
广州官方“阳光家缘网”的实时交易数据显示，6月份广州中心六区一手住宅均价突破11000元/平方米；全市十区一手住宅均价也在中心区房价的拉升下达到8851元/平方米，比去年同期的6380元/平方米增长38.73%。
二线城市涨势蔓延
一线城市房价的上涨也不可避免地蔓延到二、三线城市以及一些中西部城市。
公开数据显示，在6月17日至30日的近半个月里，重庆主城区共成交商品住宅8374套，成交均价则比6月上半月涨了7.8%。其中，6月17日至25日短短9天时间里，重庆主城区的商品住宅成交均价同比涨幅就达7.6%。
西南门户城市北海今年房价的涨幅也一直榜上有名。据国家发改委的数据，北海新建商品住房价格今年3至5月份的涨幅分别达13．7%、23.6%和15.1%，连续三个月位居全国首位。
专项调查拉开帷幕
一些市场人士对后市发展感到担忧。“以上海为例，由供应不足导致的商品住宅价格上涨、市民提前入市购房等是造成上半年楼市过热的主要原因。但上半年的量价齐涨，消化了去年宏观调控积压的需求和年初股市创富产生的需求，而且也透支了未来的购买力，楼市步入低迷的可能性非常大。”佑威房地产研究中心主任薛建雄指出。
上海福卡经济研究所专家还认为，房地产市场已进入新敏感期，未来地方或将采取“打点缓面”的方式缓和各种矛盾和阵痛。一是针对市场秩序各环节点出台具体措施，以缓解房价难控的紧张局势，如减少销售环节猫腻、打击楼市潜规则、将整治反腐进行到底；二是重点控制引起房价不正常上涨的因素，如严控投资比重、收紧按揭贷款、征收房产保有税。
据最新消息，随着国家审计署特派办官员日前进驻北京市国土局，一场涉及北京、上海、天津、重庆、哈尔滨、合肥、济南、长沙、广州、成都10大城市土地出让金和土地开发整理资金的专项审计调查工作已拉开帷幕，此次专项调查也成为国务院遏制房价上涨的重要举措之一。
