中介公司居然能帮人代办《购买经济适用房资格证明》。武汉市有关部门昨通报：本报连续报道过的中介公司倒卖经济适用房一事，已得到严肃处理。

    据调查，武汉亿房房地产咨询有限公司武昌徐东路分公司，未核实委托人杨某是否有权销售名下的经济适用房，就草率发布该房销售信息，违反了建设部《城市房地产中介服务管理规定》和《武汉市经济适用住房管理办法》。

    武汉市国土资源和房产管理局决定：撤销该分公司的房地产经纪代理资格，以及该公司工作人员胡某的房地产经纪人资格，并责令亿房公司限期整改。

    当天，还有3家房地产开发公司和4家中介代理公司因存在违法违规行为，被武汉市房地产市场秩序专项整治办公室一并通报。

    上述7家公司存在的违法违规行为包括：无预售许可证擅自收取定金，发展客户；擅自变更规划设计方案，加盖建筑；超标准收取中介费用，不提供有效票据，使用不规范合同等等。

    武汉市国土资源和房产管理局相关负责人表示，此次房地产市场秩序专项整治，将重点打击欺诈和蒙骗消费者、扰乱市场秩序的行为。专项整治将持续到明年4月。

被通报的典型案例

    违法违规单位违法违规行为处理结果

武汉嘉华世纪房地产顾问有限公司

    在未办理营业执照和房地产代理资格备案手续的情况下，擅自在江夏区纸坊街复江道6号设立营业场所，从事商品房龙山水榭项目营销经营活动。

    已被江夏区工商管理部门依据无证照经营的有关规定予以取缔，并处以5000元的罚款。

武汉泛美房地产经纪有限公司南湖分店

    在未及时到房产管理部门办理房地产经纪资格备案手续的情况下，擅自设店经营，并超标收取中介服务费。

    已于2007年6月责令其停止对外营业，及时补办相关证照手续，并在30日内进行整改。

新亿胜（武汉）置业发展有限公司

    在位于汉阳区永丰乡的“南国明珠”第五组团项目后期施工中，未经规划部门审批，擅自在该项目21#与22#楼东侧新建一处占地面积为36.54平方米小区公用设施房，并投入使用。

    规划部门依照相关规定，按配电房工程造价的80%对该违建项目处以24262.56元罚款，限期补办相关手续。

湖北新世纪房地产开发有限公司

武汉经天纬地房地产营销策划有限公司

    位于武昌区中南路街中南二路12号的奥山星座项目，由新世纪公司开发，由经天纬地公司代理销售。在未取得《武汉市商品房预售许可证》的情况下，两公司以奥山星座会员俱乐部名义发放会员卡，每张会员卡收取10000元，购卡客户在该项目开盘时凭会员卡可冲抵购房款15000元。

    市开发办根据相关规定，对新世纪公司处以3万元的罚款；市国土房产局要求经天纬地公司立即与新世纪公司停止此次售卡活动，迅速办理退款及收回已发售的购房VIP卡，并以书面方式上报整改措施，保证以后不再发生类似违规行为。

武汉美好房地产代理有限公司南湖分公司

    在房地产经纪代理中存在擅自超标准收费、不提供有效收费票据、使用不规范房屋居间合同、违反规定买卖商品房合同书，以及在房屋交易不成的情况下，拒退房屋交易定金等严重违规行为。

    市国土房产管理部门根据有关规定，下达了整改通知书，停止了该公司房地产经纪业务，并限定其在规定时间内妥善处理群众投诉案件，将处理结果上报。

武汉汇峰房地产开发有限公司

    在洪山区和平乡铁机村“华城广场步行