深圳市规划国土房产信息中心日前发布的一份报告显示，今年11月份，深圳市二手楼市场呈现价跌量升的态势，二手房价环比跌了2%，但成交面积增幅三成多。

    报告显示，11月份深圳二手商品房的成交面积超过37万平方米，比上月增加9万多平方米，增幅为33.2%。盐田区成交量几乎翻了一倍，福田区和南山区的增幅也在5成左右。一些地产中介机构表示，炒房客急于出货是目前二手房价下跌的主要原因。

    深圳市地产中介说：“那些投资客，就是以前贷款放得比较松的时候买的，手上有几套房子，现在供楼比较吃紧的，他价格就会大幅下降。”

    记者从一些地产中介了解到，进入12月以来，深圳市二手房的成交量进一步活跃。这张内部的成交单显示，租售的成交量在快速上涨。

    市场分析人士认为，深圳楼市的需求仍然强劲，不过受到调控政策的影响，年底的深圳房价仍然会比较平稳。