随着经济收入的增多,一些市民在同一座城市购买第二套房子。有两处或两处以上居所,出于升学、经商等方面考虑,将户口放在哪里可有更大的选择性,如何在同城内迁移户口成为一道生活考题。看一看部分南宁购房者的做法,或许对你有所启发
做好两手准备 暂时不迁户口
业主:何先生
做法:暂时不迁户口,等待新区设施更完善
何先生从事食品经营生意,他原来住在南宁新民路某小区,2005年,他在南宁凤岭一楼盘购买了一套三房两厅的房子,并在2006年迁往新居。
何先生在南宁新民路的旧房是两房一厅,购买新房后,他没有把旧房转让,也没有出租,而是作为自己在闹市区的落脚点。他说,岳父、岳母迟早要来南宁居住,他想把这套房留给他们用,不舍得把房子出租,以免弄坏、弄脏。而且,旧房所处地段较繁华,生活比较方便,在闹市区上班的妻子中午可在旧房休息,避免路途远奔波劳累。
购买新房后,何先生家人都没有提出过迁户口的建议。他说,儿子大学即将毕业,没有儿女入读学校划分区域的顾虑,户口迁不迁在他眼里就不是一个问题。况且,他们还有更长远的考虑,就是以后儿子结婚了,孙辈到哪去读书。如果届时南宁凤岭新区人气渐旺、配套完善,就考虑让孙辈在新区读书;如果岳父、岳母身体还行,则考虑让孙辈跟他们住,并在闹市区读书。在情况未明朗之前,暂时维持现状,不迁户口。
点评:像何先生这样出于子女或后代读书原因,购房后暂时不迁户口的业主并不少见。随着楼市的发展,楼盘配套建设的学校品质越来越高,能够满足业主的需求。这些主要为业主服务的配套学校,有时需要看业主的常住地,来决定是否提供必要服务。购房后,业主应当考虑这一因素。
业主自立门户 可以减少麻烦
业主:周先生
做法:购房后马上把户口从单位集体户迁出
周先生原在南宁一家事业单位工作,后辞职经商。前年他购第二套房后,马上办理户口迁移手续。他说,户口还是自立门户好。
周先生告诉记者,他父母在北海居住,2002年,他大学毕业留在南宁工作后,把户口迁到单位的集体户。但他觉得每次向单位申领户口底册太不方便。2006年买新房后,周先生马上把户口迁到新房所在区域,原单位宿舍则出租。他说,户口还是自立门户好,这样使用起来方便许多。况且他已经辞职,单位人事更换频繁,申请使用户口底册颇费周折。
周先生说,我国户籍改革不断深入,户口管理日渐规范,户口迁移尤其在同城之间进行迁移,办理十分快捷。把户口迁到新家后,如果再买第三套房子,他仍会把户口迁到新家。
点评:周先生从单位宿舍迁出后,如果他转让旧房子,购房者面临一个问题是,户口能否迁入该单位。现在一些单位对户口严格管理,限制外来人员户口迁入宿舍区。购买二手房时,购房者要及时咨询该单位,以免购买房子后,户口迁不进来。
不断购买新房 适时分出户口
业主:梁先生
做法:把家人的户口安插到新房上
梁先生现在已经拥有3套房子,第一套住房是10多年前分到的房改房,房子户型是三房两厅,妻子、儿子、女儿一家四口同住。2000年,在他儿子结婚后的第二年,他购买了一套三房两厅的新房。
这套房子虽然是儿子住,产权证却写梁先生的名字。考虑到以后家庭易于管理,梁先生决定把他和妻子、女儿的户口从旧房中迁出,落户在新居。梁先生说,他这样做主要是想到儿子已经结婚,建立了自己的家庭,应当有自己的户口,并成为户主,这样儿子一家以后办事会方便许多。
2005年,梁先生夫妇又拿出一笔钱,供女儿在南宁东葛路延长线购买新房,新房产证署女儿的名字。新房购买后,他看到房子所