房贷产品总离不开两种基本的还款方式，即使特色还款也是在这两种还款方式下做出的变化，即基于等额本息的固定还款方式和等额本金的递减还款方式。纯粹从节省钱的角度而言，递减法要比固定还款法更有优势一点。因为更早地偿还更多的本金，可以节省掉不少的利息支出。不过，固定还款方式对短期内资金要求较高，适用于那些短期资金充裕且未来收入保障较高的人士。
不过对已经办完贷款想重新选择还款方式的消费者来说，过程有点费劲。北京银行贷款部工作人员表示，如果想改变按月还款，而选择双周供，还需要经过银行的重新审核贷款程序。而有的银行在贷款偿还满一年后，借款人在办理提前部分还款时可以申请转换还款方式，只是一笔贷款的还款方式转换只能办理一次。
