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建成年代 |
房屋特点 |
贷款额度与年限 |
贷款政策 |
贷款房屋要求 |
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70、80年 |
居室小，无厅，无物业，但地段好，交通便利 |
7成10年或15年 |
银行一般对这样的房屋实施房贷紧缩政策 |
82年以后的可做自住交易类贷款 |
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90年 |
居室格局多元化，有厅，有物业，商业配套成形，地处三环至四环 |
7成20年；8成20年 |
90㎡以上最高可贷7成，90㎡以下最高可贷8成 |
除部分房改房、经济适用房不能做房贷外，其它交易类贷款及融资类贷款都可以做 |
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2000年以后 |
面积大，物业成熟，绿化好，商业氛围浓，市政建设好，但居住地可能略远 |
7成20年；8成20年 |
90㎡以上最高可贷7成，90㎡以下最高可贷8成 |
自住型交易类房贷和融资型的非交易类房贷各家银行都可以做 |
