国信证券方面日前发表研究报告称，2006年房地产调控政策非常全面，但执行不理想，2007年将是房地产调控的“执行年”。国信证券方面认为第三次房地产调控将在土地、税收、信贷等方面继续推进，重点将是加大已经颁布政策的执行力度，会继续收紧银根和地根，加大已颁布政策的执行力度，中央可能派“督察组”监督检查地方政府对调控政策的执行情况，会抓一些典型，以显示中央的权威；加息也是可以预期的；长期看，不动产税也会推出。总体判断，调控将是一种常态，行政手段将掌握在松紧适度的范围内，以维持经济增长和就业，调控效果会低于中央政府预期，效果会大打折扣。
国信证券方面同时预计，第三次房地产调控会导致地产股波动，预计调整幅度会小于前两次调控对地产股的影响，地产板块上半年超越大盘的可能性较小。（肖宾）
